ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости19 июня 2015
Вот лишь некоторые агрументы в пользу инвестирования в недвижимость: 1) Недвижимость приносит постоянный долгосрочный доход и не требует дополнительных вложений. 2) Возможность последующей перепродажи на более выгодных условиях, тогда как инвестиции в бизнес или ценные бумаги значительно более рискованны. 3) В отличие от ценных бумаг, например акций, по которым дивиденды выплачиваются ежеквартально, владение недвижимой собственностью обеспечивает инвестора ежемесячной наличностью, в случае сдачи недвижимости в аренду. 4) Инвестиции в недвижимость характеризуются большей степенью сохранности, безопасностью и возможностью контролирования инвестором. 19 июня 2015 Svetik243
Ну, это все хорошо, но сезонные активности, как вы сами изволили выразится, не внушают доверие на какие-то надежные дивиденды. Да и Латвия эта не та страна, куда бы хотелось уехать.
19 июня 2015 Ну, это все хорошо, но сезонные активности, как вы сами изволили выразится, не внушают доверие на какие-то надежные дивиденды. Да и Латвия эта не та страна, куда бы хотелось уехать.Весомые плюсы Латвии, помимо упрощенной системы получения внж, заключаются ещё и в большой прослойке русскогоязычного населения. Вам будет в разы легче найти работу, ну и, конечно, близость к России, вы всегда сможете навещать родственником по праздникам. 22 июня 2015 Вложенные цитатыВесомые плюсы Латвии, помимо упрощенной системы получения внж, заключаются ещё и в большой прослойке русскогоязычного населения. Вам будет в разы легче найти работу, ну и, конечно, близость к России, вы всегда сможете навещать родственником по праздникам.Ещё одним плюсом Латвии является то, что при получении внж вам не обязательно постоянно находиться на территории Латвии 90 дней. 22 июня 2015 Svetik243 Вложенные цитатыЕщё одним плюсом Латвии является то, что при получении внж вам не обязательно постоянно находиться на территории Латвии 90 дней.Да, вы правы. Я знаю одну семейную пару из Москвы, пока жена с ребенком живут в Латвии, муж по-прежнему работает в Москве. 22 июня 2015 Вложенные цитатыДа, вы правы. Я знаю одну семейную пару из Москвы, пока жена с ребенком живут в Латвии, муж по-прежнему работает в Москве.Если же сравнивать с Италией, то вам придется безвыездно находиться на территории страны 180 дней в году. 22 июня 2015  Вложенные цитатыЕщё одним плюсом Латвии является то, что при получении внж вам не обязательно постоянно находиться на территории Латвии 90 дней.На какую сумму нужно купить жилье Латвии чтобы получить ВНЖ, я слышал что они ужесточили выдачу ВНЖ для Россиян. Интересно в Литве и Эстонии как обстоять дела с получением ВНЖ. 23 июня 2015 Вложенные цитатыНа какую сумму нужно купить жилье Латвии чтобы получить ВНЖ, я слышал что они ужесточили выдачу ВНЖ для Россиян. Интересно в Литве и Эстонии как обстоять дела с получением ВНЖ.Решение об ужесточении ещё не принято, на сегодняшний день действуют те же условиями, с поправками от 2014 года, когда минимальную стоимость недвижимости для внж подняли до 250 000 евро. Но в Латвии банки сейчас охотнее предоставляют кредиты иностранцам, ставка, как правило, равна 4,65 годовых. 24 июня 2015 Вложенные цитатыРешение об ужесточении ещё не принято, на сегодняшний день действуют те же условиями, с поправками от 2014 года, когда минимальную стоимость недвижимости для внж подняли до 250 000 евро. Но в Латвии банки сейчас охотнее предоставляют кредиты иностранцам, ставка, как правило, равна 4,65 годовых.Если сравнивать с текущими ставками в России, то такая ставка кажется просто крошечной. 26 июня 2015
Имея латвийский внж вы получаете следующие права: - ваш супруг/супруга и несовершеннолетние дети имеют право подать документы на получение внж - возможность находиться вам (и членам вашей семьи) на территории стран Шенгена до 90 дней в течение полугода (но, фактически границ между странами нет, и довольно сложно проследить ваши передвижения) - работать в Латвии - получить права, действительные во всех странах ЕС - высылать приглашения вашим родственникам, либо запрашивать годовую мультивиза ( проблем с ее выдачей не возникает) - вам будет проще оформить визу в Австралию, Канада, США и Великобританию 1 июля 2015 Учитывая, что для получения и продления внж вам не обязательно постоянно находиться в стране, вы можете сдавать квартиру, а на вырученные деньги жить в другой стране.Вы также можете приобрести жилья в застраиваемом объекте, в этом случае вы можете существенно сэкономить. И лишь после полной оплаты вы подаете документы на внж. 3 июля 2015
Если вернуться к вопросу аренды, возьмем стандартную двушку в Юрмале и посчитаем ее арендную доходность. Стоимость такой квартиры 41 000 евро- 55 кв. м 700 м до моря. Стоимость коммунальных 120(лето) -180 евро в месяц. В сезона неё можно просить 1500. За год выходит 6000 сезон плюс 8 месяц по 800 плюс коммунальные = 12000 Считаем: (1500x4 (сезон)) +(800x8 )+(180x8 коммунальные) -(120х4 коммунальные сезон) =13240 плюс/минус 1000 22 ноября 2016 Хотелось бы осветить Латвию, как страну интересную в качестве инвестирования.ВНЖ в Европе сейчас актуально, я согласна с оратором, что много няшек, так и плюс хороший соц. пакет |